海豚文学

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第六百七十八章 三个女人的尴尬四（第1页）

“叶凌天，你这是逃避问题你知道吗？你逃避永远都是解决不了问题的”许晓晴气呼呼地对着叶凌天喊着。

“行了，这么多人别喊行不行，你不嫌丢人我还嫌丢人”李雨欣连忙制止住许晓晴。

“你看他这是什么态度嘛，这是解决问题的方式吗？”许晓晴显然是生气了。

“行了，怎么处理那是他的事，你在这瞎操什么心？再说了，你逼他又有什么用？选择跟谁在一起想跟谁在一起那是他自己的事，这些事情你逼是逼不出来的。行了，吃得差不多了我们就先走吧”李雨欣站了起来对许晓晴说道。

叶凌天并不是逃避问题，而是有些事情他自己都是一个问号，又能怎么去解决？

半个月之后，叶凌天让刘尚荣开着车，去了郊外，说是郊外，其实也就是城乡结合部。这个地方离市中心其实挺远的，开车得一个小时还要多，不过，对于东海市来说，在这个地方设厂开公司其实已经是很好的地段了，因为再往市中心，别说没土地了，即使有，那价格也几乎是天文数字了。

“叶总，这个地方是我们几个人找了十来天，最后确定最佳的地点了”刘尚荣下车后慢慢地对叶凌天说着，刘尚荣所带的两个手下也跟在叶凌天身后。

“你看啊，从这里出发到高速路口只需要二十多分钟，到火车东站也就是货站只要四十分钟不到。而且，这里到市区也只要半个小时，即使是到市中心，不堵车的情况下，八十分钟的样子也能够到。考虑到是工厂与公司一体的，所以这个地点是最好的。而且这块地呢以前是垃圾处理站，现在废弃了，整个这块地我们都不需要从当地老百姓那里拿，直接可以从政府手里拿过来，这个我已经去交接好了。这个垃圾处理站总占地面积是八百亩地，政府当年从当地村民的手里是以每亩地一千块一年的租金拿的，也就是说这块地每年的租金是八十万，根据我们与政府和的当地居委会领导的交谈结果，政府那边可以直接转租给我们，也就是我们只需要给八十万一年的租金给政府，他们那边与居委会剩余的日期还有两年。与居委会这边我也谈了两年之后续约的事，居委会给的条件是一千五的年租金，虽然贵了五百，但是，附近的地块租金基本上都是如此，租期是三十年。”刘尚荣慢慢地给叶凌天诉说着情况。

“一千五也就是一百二十万一年，对吗？”叶凌天一边走一边问着。

“对，其实这个价格不算贵了。要知道这是按照山地荒地的价格，如果是耕地的话，那这个价格就更贵了，毕竟我们这是东海市。主要是这个地理位置很好。垃圾处理站这一片都是平地，根本就不需要我们再像去租别的地一样去弄土方了，这一块能够为我们省很多很多的钱。”

“我当时让你是找一块多大的地？”叶凌天点了一根烟继续问着。

“你当时说的是让我先差不多整一块百多亩的地先把工厂给弄起来。但是现在情况不一样，这个垃圾处理场它是整个出租的，不分割，不管谁要，都是这八百多亩的地。而且，与其他地方一次性买断五十年七十年不同，这里是农村用地，所以也就是按照每年付租赁费的方式来的。你当时不是告诉过我一定要留有很大的发展空间吗？我想可能是因为公司目前没有那么多的空闲资金所以才选择了先期只要一百多亩地。但是，现在这里可以实行每年付款的方式，那么也就是说给了公司一个分期付款的方式，既然是如此我们何不一次性到位呢？这样我们就可以一次性把我们所有的规划都给做好，省的以后再逐年扩张了，先不说人家会不会答应把周边的地一直留给你，即使留着人家着价格上也是个问题，再说了，就我们自己的发展规划来说，也要浪费许多的人力和财力，相比来说，这样一次性到位肯定要节省很多的成本。最主要的事，这个地方的地理位置的确是得天独厚的。”刘尚荣慢慢地向叶凌天介绍着。

叶凌天没有立即说话，而是走到一处高地看着这块地，八百亩，相对于现在的公司来说是挺大了，先期的公司其实并不需要这么大一块地，但是，在整个食品公司的发展计划里，八百亩地其实都不是她的最终目标。

“这样吧，明天我跟李总还有食品公司的王总再一起过来看一看，然后公司一起做一个整体的规划，如果可行，就把这块地拿下吧。程序那边走的如何了？上次我去找的时候，不是说了最迟一个月搞定一切的嘛”叶凌天继续问着刘尚荣。

“快了，差不多还有一周的时间，所有的文件和手续都能搞定，你放心，我派了人每天在那盯着这个事，绝对出不了什么意外”刘尚荣很有信心地说着。

“如果这块地可行的话，马上就会开始找一家建筑公司立马开始公司项目的建设，在这之前公司必须要先成立。这边项目一旦开工，这里与村以及当地政府的接洽工作你要做好，最好是专门派个人负责这个事，等到食品公司成立之后，你的人再把这些关系都转接给食品公司负责公关的人。毕竟在项目建设期间，与当地的关系非常重要。在项目没开动之前，这边所有的事情都归你负责”叶凌天问着。

“嗯，好的，叶总，我知道该怎么做”刘尚荣连忙点头。

“把这块地方多拍下照片，然后把这块地的详细情况弄个文件交给我，到时候开会的时候也好研究，另外，给人家做设计规划的也需要这个东西。我先回去了，明天我会和其它几个负责人一起过来实地考察一下这个的”叶凌天吩咐完之后就自己开着车往回走了。